Как решить в Камышине жилищный вопрос?
29
мая в Камышине собрал журналистов на брифинг начальник отдела по
обмену, учету и распределению жилой площади администрации города Алексей
Марченко. Темой встречи стали меры государственной поддержки граждан по
улучшению жилья, о которых Алексей Владимирович подробно рассказал в
преамбуле.
В частности, разговор шел о подпрограмме
«Молодой семье — доступное жилье» (программа «Жилище») и так называемой
«губернаторской ипотеке», которая совсем недавно начала работать на
территории Волгоградской области по инициативе главы региона Сергея
Боженова. Также было озвучено, что в скором будущем в регионе начнет
работать программа «Учительский дом» (для молодых педагогов).
Большинство из этих программ
ориентированы на приобретение жилья в новостройках или индивидуальное
строительство. Практически везде есть определенные цензы: возраст и срок
покупки жилья. Лейтмотивом встречи с журналистами можно назвать
принцип: «Пробуйте везде участвовать сами и надейтесь только на себя».
Взять, к примеру, подпрограмму «Молодой
семье — доступное жилье». Ценз — 35 лет на момент выплаты (если хотя бы
одному из членов семьи исполнилось 36 — выплаты не будет). Нужно быть
кредитоспособным и нуждающимся в улучшении условий. Правда, при этом
потребуется значительное терпение выждать, когда семье выдадут
сертификат.
Алексей Владимирович признал, что
некоторые участники этой программы просто не выдерживают и
самостоятельно оформляют ипотеку в банках на общих основаниях. «В
Камышине в очереди состоит уже около сотни таких семей, а в прошлом году
было выдано лишь 11 сертификатов», — пояснил порядок цифр Марченко.
Сколько будет сертификатов в 2013-ом и
последующих годах, пока не уточняется. Известно, что их количество будет
зависеть от объемов софинансирования из городского бюджета.
Большинство вопросов журналистов касались
программы «Молодой семье — доступное жилье». «Как быть тем, кто не
попадает под определение «молодая семья»? — спросили у организатора
брифинга. Алексей Марченко посоветовал сначала обратиться в банк, чтобы
узнать возможность ипотечного кредитования, а уже потом обращаться в
возглавляемый им отдел для получения ответа на вопрос: положены ли семье
какие-либо льготы. На данный момент в городской очереди на жилье
различных льготников уже находится чуть меньше 1000 человек.
Журналисты также спросили о том, почему нет программ по поддержки ипотеки для рынка вторичного жилья?
— Государство делает упор на оживление
строительной сферы и возведение новостроек, — пояснил Алексей Марченко. —
В качестве примера можно назвать Саратов, где построено много новых
многоэтажных домов, вследствие чего строители буквально «бьются» за
каждого покупателя, «сбрасывая» цены и предлагая выгодные условия по
отделке квартиры.
Также Марченко отметил тот факт, что
новостройки не нуждаются во вложениях на капитальный ремонт. На брифинге
шел разговор и о деятельности Волгоградского агентства ипотечного
жилищного кредитования. Комментируя вопрос о планах открытия
представительства Волгоградской АИЖК в Камышине, начальник отдела по
обмену, учету и распределению жилой площади администрации города
пообещал узнать, когда же эта организация «зайдет» в город.
Подводя итог встречи, Алексей Марченко
резюмировал: «Вложение в недвижимость будет одним из самых выгодных,
особенно учитывая то, что цены растут и практически приблизились к
докризисным».
Автор: Сергей Кукушкин
Фото: infokam.su
На фото: Брифинг начальника отдела по обмену, учету и распределению жилой площади администрации города Алексей Марченко
Фоторепортаж
|